Следственный изолятор

 

Раздел IV

ОБЕСПЕЧЕНИЕ СОХРАННОСТИ ЖИЛОГО ФОНДА,
ЕГО ЭКСПЛУАТАЦИЯ И РЕМОНТ

Статья 175. Обеспечение сохранности жилого фонда

Государственные и общественные органы, предприятия,
учреждения, организации, служебные лица обязаны заботиться о
сохранности жилищного фонда и повышения его благоустройства.

Статья 176. Обязанности наймодателя по обеспечению
сохранности жилищного фонда

Наймодатель обязан своевременно осуществлять ремонт жилых
домов, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования
домов и жилых помещений, должное содержание подъездов, других мест
общего пользования домов и придомовой территории. Такие же
обязанности полагаются на жилищно-строительные кооперативы.
Капитальный ремонт жилых домов, техническое обслуживание их
инженерного оборудования, а также текущий ремонт жилых помещений,
который обязан осуществлять наймодатель (жилищно-строительный
кооператив), осуществляются в соответствии с правилами пользования
жилыми помещениями, содержанием жилого дома и придомовой
территории, правил и норм технической эксплуатации жилищного
фонда.
Невыполнение наймодателем (жилищно-строительным кооперативом)
обязанностей по ремонту жилого помещения в случаях, вызванных
неотложной необходимостью, дает съемщику жилого помещения (члену
жилищно-строительного кооператива) право провести ремонт и
взыскать с наймодателя (жилищно-строительного кооператива)
стоимость ремонта или зачислить ее в счет квартирной платы
(взносов на эксплуатацию и ремонт дома кооператива).

Статья 177. Обязанности граждан по обеспечению сохранности
жилых домов

Граждане обязаны обеспечивать сохранность жилых помещений,
бережно относиться к санитарно-техническому и другому
оборудованию, к объектам благоустройства, соблюдать правила
содержания жилого дома и придомовой территории, правил пожарной
безопасности, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах
лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего
пользования.
Съемщики жилых помещений на условиях и в порядке, что
определяются законодательством Украинской ССР, должны осуществлять
за свой счет текущий ремонт жилых помещений, а при освобождении
помещения - сдать его в надлежащем состоянии. Такие же обязанности
полагаются на членов жилищно-строительного кооператива.
Если необходимость в проведении внутриквартирного текущего
ремонта вызванная повреждением частей дома, инженерного
оборудования или связанная с капитальным ремонтом дома или его
конструктивных частей, этот ремонт осуществляется наймодателем
(жилищно-строительным кооперативом) или за его счет.
Перечень работ, которые относятся к внутриквартирного
текущему ремонту, устанавливается правилами пользования жилыми
помещениями, содержания жилого дома (квартиры) и придомовой
территории и Типовым договором найма жилого помещения.

Статья 178. Содействие гражданам в проведении текущего
ремонта жилых помещений

Исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов
оказывают гражданам помощь в проведении текущего ремонта жилых
помещений. Такую помощь дают гражданам также предприятия,
учреждения, организации, в ведании которых пребывают жилые дома.

Статья 179. Соблюдение требований Правил пользования
помещениями жилых домов и придомовыми
территориями


Пользования домами (квартирами) государственного и
общественного жилищного фонда, фонда жилищно-строительных
кооперативов, а также частного жилищного фонда и их содержания
осуществляется с обязательным соблюдением требований Правил
пользования помещениями жилых домов и придомовыми территориями,
которые утверждаются Кабинетом Министров Украины. (измененный
согласно Закону N 3187-12 от 06.05.93)

Статья 180. Эксплуатация и ремонт государственного жилищного
фонда в городах и поселках городского типа

В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза
ССР и союзных республик эксплуатация и ремонт государственного
жилищного фонда (независимо от ведомственной принадлежности) в
городах и поселках городского типа осуществляются едиными
жилищно-эксплуатационными и едиными ремонтно-строительными
службами в порядке, устанавливаемом Советом Министров СССР и
Советом Министров Украинской ССР.

Статья 181. Техническое обслуживание и ремонт домов
общественного обитаемого фонда и домов жилищно-
строительных кооперативов

Государственные жилищно-эксплуатационные и
ремонтно-строительные службы осуществляют по договору техническое
обслуживание и ремонт домов общественного жилищного фонда и домов
жилищно-строительных кооперативов. Оплата расходов, связанных с
обслуживанием и ремонтом отмеченных домов, осуществляется по
ставкам или на условиях, установленных для обслуживания и ремонта
домов государственного жилищного фонда.

Статья 182. Эксплуатация и ремонт жилищного фонда в
сельской местности

Эксплуатация и ремонт жилых домов, которые принадлежат
колхозам, совхозам и другим предприятиям, учреждениям,
организациям, расположенным в сельской местности, осуществляются
их жилищноэксплуатационными и ремонтно-строительными службами. В
случае отсутствия таких служб эксплуатация и ремонт отмеченных
домов осуществляются жилищно-эксплуатационными и
ремонтно-строительными организациями местных Советов народных
депутатов.

Статья 183. Планирование капитального ремонта
государственного жилищного фонда

В государственных планах экономического и социального
развития Украинской ССР устанавливаются задания исполнительным
комитетам областных, городских (городов республиканского
подчинения) Советов народных депутатов, министерствам,
государственным комитетам и ведомствам Украинской ССР по
капитальному ремонту жилищного фонда, который пребывает в их
ведании.

Статья 184. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт
государственного жилищного фонда

Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт (текущий и
капитальный) жилищного фонда местных Советов народных депутатов
осуществляется за счет средств жилищно-эксплуатационных
организаций, а в случае недостачи этих средств - за счет
государственного бюджета.
Финансирование затрат на эксплуатацию и текущий ремонт
ведомственного жилищного фонда осуществляется за счет средств
жилищно-эксплуатационных организаций, подчиненных предприятиям,
учреждениям, организациям, а в случае недостачи этих средств - за
счет средств соответствующих предприятий, учреждений, организаций.
Капитальный ремонт ведомственного жилищного фонда осуществляется
за счет предназначенных для этого средств соответствующих
предприятий, учреждений, организаций.

Статья 185. Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт
общественного жилищного фонда

Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт общественного
жилищного фонда осуществляется за счет собственных средств
владельцев фонда.

Статья 186. Финансирование затрат, связанных с эксплуатацией
и ремонтом нежилых зданий и нежилых помещений в
жилых домах

Затраты, связанные с эксплуатацией и ремонтом пребывающих на
балансе жилищно-эксплуатационных организаций отдельных нежилых
зданий и нежилых помещений в жилых домах, предназначенных для
торговых, бытовых и других потребностей непромышленного характера,
а также материально-техническое обеспечение их эксплуатации и
ремонта учитываются при планировании хозяйственной деятельности
жилищноэксплуатационных организаций.

Статья 187. Финансирование расходов на эксплуатацию и ремонт
домов жилищно-строительных кооперативов

Финансирование затрат на эксплуатацию и ремонт домов
жилищностроительных кооперативов осуществляется за счет средств
кооперативов.
Размеры взносов членов жилищно-строительных кооперативов на
проведение капитального ремонта обитаемых домов кооперативов
устанавливаются Советом Министров Украинской ССР.

Статья 188. Материально-техническое обеспечение эксплуатации
и ремонта жилищного фонда

В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза
ССР и союзных республик материально-технические ресурсы,
необходимые для эксплуатации и ремонта государственного и
общественного жилищного фонда и фонда жилищно-строительных
кооперативов, выделяются в соответствии с нормами их расходования
Советам Министров союзных республик, министерствам,
государственным комитетам и ведомствам СССР в порядке,
устанавливаемом Советом Министров СССР.