Следственный изолятор

 

II. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

Глава 20.

КУПЛЯ-ПРОДАЖА

С т а т ь я 224. Договор купли-продажи

По договору купли-продажи продавец обязывается передать
имущество в собственность покупателю, а покупатель обязывается
принять имущество и оплатить за него определенную денежную сумму.
( С изменениями, внесенными Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85 );
( часть вторая статьи исключена в соответствии с Законом N
107/94-ВР от 15.07.94 ).

С т а т ь я 225. Право продажи имущества

Право продажи имущества, кроме случаев принудительной
продажи, принадлежит владельцу. Если продавец имущества не
является его владельцем, покупатель приобретает право
собственности только в тех случаях, когда согласно статьи 145
этого Кодекса владелец не вправе вытребовать от него имущество.

С т а т ь я 226. исключена согласно Закону N 3718-12
от 16.12.93


С т а т ь я 227. Форма договора купли-продажи жилого
дома

Договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально
засвидетельствован, если хотя бы одной из сторон есть гражданин.
Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора
(статья 47 этого Кодекса).
Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в
исполнительном комитете местного совета народных депутатов.

С т а т ь я 227-1. исключена согласно Закону N 3718-12
от 16.12.93


С т а т ь я 228. Цена

Продажа имущества осуществляется по ценам, которые
устанавливаются по согласованию сторон, если другое не
предусмотрено законодательными актами. ( с изменениями, внесенными
Законом N 3718-12 от 16.12.93 )


С т а т ь я 229. Долг продавца предупредить покупателя о
правах третьих лиц на продаваемую вещь

При заключении договора продавец обязан предупредить
покупателя о всех правах третьих лиц на продаваемую вещь (право
съемщика, право залога, пожизненного пользования и тому подобное).
Невыполнение этого правила дает покупателю право требовать
уменьшения цены или расторжения договора и возмещения убытков.

С т а т ь я 230. Долг продавца хранить проданную вещь

Если право собственности (право оперативного управления)
переходит к покупателю раньше передачи вещи (статья 128 этого
Кодекса), продавец обязан до передачи хранить вещь, не допуская ее
ухудшения.
Необходимые для этого расходы покупатель обязан возместить
продавцу, если это предусмотрено договором.
( с изменениями, внесенными Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85 )


С т а т ь я 231. Последствия невыполнения продавцом долга
передать вещь

Если продавец на нарушение договора не передает покупателю
проданную вещь, покупатель вправе требовать передаче ему проданной
вещи и возмещения убытков, нанесенных задержкой выполнения, или,
со своей стороны, отказаться от выполнения договора и требовать
возмещения убытков.

С т а т ь я 232. Последствия отказа покупателя принять
купленную вещь или оплатить ее

Если покупатель на нарушение договора откажется принять
купленную вещь или заплатить за нее установленную цену, продавец
вправе требовать принятия вещи покупателем и оплаты цены, а также
возмещения убытков, нанесенных задержкой выполнения, или, со своей
стороны, отказаться от договора и требовать возмещения убытков.

С т а т ь я 233. Качество проданной вещи

Качество проданной вещи должно отвечать условиям договора, а
при отсутствии указаний в договоре - требованиям, которые обычно
ставятся.
Вещь, которая продается торговой организацией, должна
отвечать стандарту, техническим условиям или образцам,
установленным для вещей этого рода, если другое не вытекает из
характера данного вида купли-продажи.

С т а т ь я 234. Права покупателя в случае продажи ему вещи
неподобающего качества

Покупатель, которому продана вещь неподобающего качества,
если ее недостатки не были предостережены продавцом, вправе по
своему выбору требовать:
или замены вещи, определенной в договоре родовыми признаками,
вещью должного качества;
или соответствующего уменьшения покупательной цены;
или неоплачиваемого устранения недостатков вещи продавцом или
возмещение расходов покупателя на их исправление;
или замены и такой же товар другой модели с соответствующим
перечислением покупательной цены;
или расторжение договора с возмещением покупателю убытков.
Порядок реализации этих прав определяется Законом Украины "О
защите прав потребителей" [1023-12] и другими актами
законодательства. ( С изменениями и дополнениями, внесенными
Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85,Законом N 107/94-ВР от 15.07.94 ).

Статья 234-1. Право покупателя на обмен товара надлежащего
качества

Покупатель в течение 14 дней, не считая дня покупки, имеет
право обменять непродовольственный товар надлежащего качества на
аналогичный у продавца, у которого он был приобретен, если товар
не подошел по форме, габаритам, фасону, цвету, размеру или если по
другим причинам он не может быть использован по назначению.
Порядок осуществления такого обмена определяется Законом
Украины "О защите прав потребителей". [1023-12]. ( Дополнено в
соответствии с Законом N 107/94-ВР от 15.07.94 )

Статья 235. Сроки предъявления претензий в
связи с недостатками проданной вещи

Покупатель вправе заявить продавцу претензию по поводу не
предостереженных продавцом недостатков проданной вещи, на которую
не установлен гарантийный срок, если недостатки были обнаружены в
течение шести месяцев с дня передачи, что касается недвижимого
имущества - не позже трех лет с дня передачи их покупателю, а если
день передачи недвижимого имущества установить невозможно или если
имущество пребывало у покупателя до заключения договора
купли-продажи - с дня заключения договора купли-продажи. ( В
редакции Закона N 107/94-ВР от 15.07.94 )

С т а т ь я 236. Претензии по поводу недостатков вещи,
проданной с гарантийным сроком

В случаях, когда для вещей, которые продаются через розничные
торговые организации, установлены в соответствии со статьей 250
этого Кодекса гарантийные сроки, эти сроки вычисляются с дня
розничной продажи. Покупатель в течение гарантийного срока может
предъявить продавцу претензию по поводу недостатков проданной
вещи, которые препятствуют ее нормальному использованию.
( Часть вторая статьи исключена в соответствии с Законом N
107/94-ВР от 15.07.94 ).

С т а т ь я 237. Срок давности по иску о недостатках
проданной вещи

Иск по поводу недостатков проданной вещи может быть
предъявлен не позже шести месяцев с дня отклонения претензии, а
если претензия не заявлена или день ее заявления установить
невозможно - не позже шести месяцев с дня окончания срока,
установленного для заявления претензии (статьи 235, 236 этого
Кодекса).

С т а т ь я 238. Ответственность продавца за отсужение
проданной вещи у покупателя

Если третье лицо на основании, которое возникло до продажи
вещи, предъявит к покупателю иск о ее отобрании, покупатель обязан
привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в
это дело на стороне покупателя.
Непривлечение покупателем продавца к участию в деле
освобождает продавца от ответственности перед покупателем, когда
продавец докажет, что, приняв участие по делу, он мог бы
предотвратить изъятие вещи у покупателя.
Продавец, который был привлечен покупателем к участию в деле,
но не принял в нем участия, лишается права доказывать
неправильность ведения дела покупателем.

С т а т ь я 239. Долг продавца в случае отсужения
проданной вещи

Если в силу решения суда, арбитража или третейского суда
проданная вещь изъятая у покупателя, продавец обязан возместить
покупателю понесенные им убытки.
Соглашение сторон об освобождении или ограничении
ответственности продавца недействительно, если продавец, зная о
существовании прав третьего лица на продаваемую вещь,
преднамеренно скрыл это от покупателя.

С т а т ь я 240. Продажа товаров в кредит

Товары длительного пользования могут продаваться гражданам
розничными торговыми предприятиями в кредит (с рассрочкой платежа)
в случаях и порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР и
Украинской ССР.
Продажа товаров в кредит осуществляется по ценам, которые
воздействуют на день продажи. Следующее изменение цен на проданные
в кредит товары не влечет за собой перерасчета.
Право собственности на товары, которые продаются в кредит,
возникает у покупателя в соответствии с правилами статьи 128 этого
Кодекса.
( с изменениями, внесенными Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85 )


Глава 21.

МЕНА

С т а т ь я 241. Договор мены

По договору мены между сторонами осуществляется обмен одного
имущества на другое.
Каждый из тех, кто участвует в мене, считается продавцом того
имущества, которое он дает в обмен, и покупателем имущества,
которое он получает.
Договор мены, в котором одной или обеими сторонами является
государственные организации, может быть заключен только в случаях,
предусмотренных законодательством Союза ССР и Украинской ССР.

С т а т ь я 242. Применение к договору мены правил
купли-продажи

К договору мены применяются соответственно правила о договоре
купли-продажи, если другое не вытекает из содержания отношений
сторон.

Глава 22.

ДАРЕНИЕ

С т а т ь я 243. Договор дарения

По договору дарения одна сторона передает безоплатно второй
стороне имущество в собственность.
Договор дарения считается заключенным с момента передачи
имущества одаренному.
Дарение гражданами имущества государственным, кооперативным
или другим общественным организациям может быть обусловлено
использованием этого имущества для определенной общественно
полезной цели.

С т а т ь я 244. Форма договора дарения

Договор дарения на сумму более 500 карбованцев, а при дарении
валютных ценностей - на сумму более 50 карбованцев должен быть
нотариально засвидетельствован.
Договор дарения гражданином имущества государственной,
кооперативной или другой общественной организации заключается в
простой письменной форме.
К договорам дарения недвижимого имущества применяются правила
статьи 227 и этого Кодекса.
( с изменениями, внесенными Указами ПВР N 1593-09 от 
22.12.76, N 278-11 от 20.05.85, N 2444-11 от 27.06.86, 3718-12 от
16.12.93 )


Глава 23.

ПОСТАВКА

С т а т ь я 245. Договор поставки

По договору поставки организация-поставщик обязывается
передать в определенные сроки или срок организации-покупателю
(заказчику) в собственность (в оперативное управление)
определенную продукцию согласно обязательному для обеих
организаций плановому акту распределения продукции;
организация-покупатель обязывается принять продукцию и оплатить ее
по установленным ценам.
Договором поставки является также договор, который
заключается между организациями по их усмотрению, по которому
поставщик обязывается передать покупателю продукцию, которая не
распределяется в плановом порядке, в срок, который не совпадает с
моментом заключения договора.
Поставка продукции без заключения договора осуществляется
только в случаях, установленных Советом Министров Союза ССР или
Советом Министров Украинской ССР.
( с изменениями, внесенными Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85 )


С т а т ь я 246. Недопоставка или невыборка продукции

Количество продукции, недопоставленное поставщиком или не
выбранное покупателем в обусловленный срок, должно быть поставлено
(выбрано) в порядке и в сроки, предусмотренные Положениями о
поставках, Особыми условиями поставки отдельных видов продукции
(статья 252 этого Кодекса) или договором.
Покупатель вправе, сообщив поставщика, отказаться от принятия
продукции, поставка которой просрочена, если в договоре не
предусмотрено другое. Продукцию, отгруженную поставщиком к
получению сообщения покупателю, последний обязан принять и
оплатить.

С т а т ь я 247. Ассортимент продукции, который поставляется

Продукция должна быть поставлена в ассортименте,
предусмотренном договором.
Поставка продукции одних видов, которые входят в данный
ассортимент, в большем количестве, чем предусмотрено договором, не
зачисляется в покрытие недопоставки продукции других видов, кроме
случаев, когда такая поставка проведена по согласию покупателя.
За недопоставку продукции отдельных видов, которые входят в
ассортимент, поставщик выплачивает установленную неустойку, хотя в
срок, предусмотренный договором, поставка в общей стоимости
продукции была бы выполнена.

С т а т ь я 248. Качество продукции, которое поставляется

Качество продукции, которое поставляется, должно отвечать
стандартам, техническим условиям или образцам. В договоре может
быть предусмотрена поставка продукции более высокого качества по
сравнению со стандартами, утвержденными техническими условиями или
образцами.
В случае поставки продукции более низкого качества, чем
требуется стандартом, утвержденными техническими условиями или
образцом, покупатель обязан отказаться от принятия и оплаты
продукции, а если продукция уже оплаченная покупателем, то
внесенная им сумма подлежит возвращению.
Однако, если недостатки поставленной продукции могут быть
устранены без возвращения ее поставщику, покупатель вправе
требовать от поставщика устранения недостатков в месте нахождения
продукции или устранить их своими средствами, но за счет
поставщика.
Если поставленная продукция отвечает стандартам или
техническим условиям, но окажется более низкого сорта, чем было
обусловлено, то покупатель имеет право принять продукцию с оплатой
по цене, установленной для продукции соответствующего сорта, или
отказаться от принятия и оплаты продукции.

С т а т ь я 249. Срок исковой давности по искам о
недостатках поставленной продукции

Для исков, которые вытекают из поставки продукции
неподобающего качества, устанавливается шестимесячный срок
давности с дня установления покупателем в надлежащем порядке
недостатков поставленной ему продукции.

С т а т ь я 250. Сроки предъявления претензий в связи с
недостатками поставленной продукции

Сроки и порядок установления покупателем недостатков
поставленной ему продукции, которые не могли быть обнаруженные при
обычном ее принятии, и предъявления поставщику претензий, которые
вытекают из поставки продукции неподобающего качества,
определяются законодательством Союза ССР.
Относительно продукции, предназначенной для длительного
пользования или хранения, стандартами или техническими условиями
могут предусматриваться более длительные сроки для установления
покупателем в надлежащем порядке отмеченных недостатков
(гарантийные сроки) со следующим предъявлением поставщику
претенциозных требований об устранении этих недостатков или о
замене продукции. Поставщик обязан безоплатно исправить недостатки
продукции, на которую установлен гарантийный срок, или заменить
ее, если не докажет, что недостатки возникли вследствие нарушения
покупателем правил пользования продукцией или хранения ее.
Договорами могут устанавливаться гарантийные сроки, если они
не предусмотрены стандартами или техническими условиями, а также
гарантийные сроки более длительные, чем предусмотрено стандартами
или техническими условиями.
Относительно товаров народного потребления, которые продаются
через розничные торговые организации, гарантийный срок вычисляется
с дня розничной продажи вещи (статья 236 этого Кодекса).

С т а т ь я 251. Комплектность продукции, которая
поставляется

Продукция должна поставляться комплектно в соответствии с
требованиями стандартов, техническими условиями или
прейскурантами. В договоре может быть предусмотрена поставка
продукции с дополнительными к комплекту изделиями (частями) или
без отдельных ненужных покупателю изделий (частей), которые входят
в комплект. Если комплектность не определенная стандартом,
утвержденными техническими условиями или прейскурантом, она в
необходимых случаях может определяться договором.
В случае поставки некомплектной продукции покупатель обязан
требовать доукомплектования продукции или замены некомплектной
продукции комплектной и далее до ее укомплектовки или замены
отказаться от ее оплаты, а если продукция уже оплачена, требовать
возвращения оплаченной за нее суммы.
При неукомплектовке поставщиком продукции в установленный по
согласованию сторон срок покупатель вправе отказаться от
продукции. ( с изменениями, внесенными Указом N 2013-07 от
24.06.69 )


С т а т ь я 252. Положение о поставках и Особые условия
поставок

Договоры поставки заключаются и выполняются в соответствии с
Положениями о поставках, утверждаемыми Советом Министрами СССР, и
Особыми условиями поставки отдельных видов продукции, утверждаемых
в порядке, установленном Советом Министров СССР, а в
предусмотренных ею случаях - Советом Министров Украинской ССР.

С т а т ь я 253. Ответственность за нарушение договора
поставки

В соответствии с Положениями о поставках и Особыми условиями
поставки, отмеченными в статье 252 этого Кодекса, взыскиваются
неустойка (штраф, пеня) и убытки за нарушение обязанностей по
договору поставки.
В случаях поставки продукции неподобающего качества или
некомплектной покупатель взыскивает с поставщика установленную
неустойку (штраф) и, кроме того, нанесены такой поставкой убытки
без зачисления неустойки (штрафа).

Глава 24.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЗАКУПКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ
ПРОДУКЦИИ У КОЛХОЗОВ, СОВХОЗОВ И ДРУГИХ ХОЗЯЙСТВ

(название главы в редакции Указа N 278-11 от 20.05.85)

С т а т ь я 254. Договор контрактации сельскохозяйственной
продукции

Государственная закупка сельскохозяйственной продукции у
колхозов и совхозов осуществляется по договорам контрактации,
которые заключаются на основании государственных заказов на
поставку государству сельскохозяйственной продукции и планов
развития сельскохозяйственного производства в колхозах и совхозах.
Законодательством Союза ССР могут быть предусмотрены случаи
государственной закупки сельскохозяйственной продукции по
договорам контрактации и у других хозяйств. ( с изменениями,
внесенными Указами N 278-11 от 20.05.85, N 5095-11 от 24.12.87 )

С т а т ь я 255. Содержание договора контрактации

В договорах контрактации должны предусматриваться:
количество (по видам продукции), качество, сроки, порядок и
условия доставки и места сдачи сельскохозяйственной продукции;
обязанность заготовительных организаций и предприятий
своевременно принять продукцию и оплатить ее по установленным
ценам, а также сроки и размеры выдачи денежных авансов колхозам;
обязанности по предоставлению колхозам, совхозам и другим
хозяйствам помощи в организации производства сельскохозяйственной
продукции и ее транспортировку на приемные пункты и предприятия;
взаимная имущественная ответственность сторон в случае
невыполнения ими обязанностей.
Типовые договоры контрактации утверждаются в порядке,
устанавливаемом Советом Министров СССР.( с изменениями, внесенными
Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85 )

Глава 25.

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЕМ

С т а т ь я 256. Договор имущественного найма

По договору имущественного найма наемодатель обязывается
предоставить съемщику имущество во временное пользование за плату.

С т а т ь я 257. Форма договора имущественного найма

Договор имущественного найма между гражданами на срок больше
одного года должен быть заключен в письменной форме.
Договор найма имущества государственных, кооперативных и
других общественных организаций должен быть заключен в письменной
форме, за исключением случаев, предусмотренных отдельными
правилами.

С т а т ь я 258. Срок договора имущественного найма

Срок договора имущественного найма определяется по
согласованию сторон, если другое не установленный действующим
законодательством. (с изменениями, внесенными Законом N 2554-12 от
07.07.92)


С т а т ь я 259. Заключение договора имущественного найма без
указания срока

Когда договор имущественного найма заключен без указания
срока, он считается заключенным на неопределенный срок и каждая из
сторон вправе отказаться от договора в любое время, предупредив об
этом в письменной форме вторую сторону за три месяца. ( с
изменениями, внесенными Законом N 2554-12 от 07.07.92 )

С т а т ь я 260. Продолжение пользования имуществом после
окончание срока договора

В случае продолжения пользования имуществом после окончания
срока договора при отсутствии возражений со стороны наймодателя
договор считается обновленным на неопределенный срок и каждая из
сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об
этом вторую сторону за один месяц. ( с изменениями, внесенными
Законом N 2554-12 от 07.07.92 )


С т а т ь я 261. исключена согласно Закону N 2554-12 от
07.07.92


С т а т ь я 262. Предоставление имущества съемщику

Наймодатель обязан предоставить съемщику имущество в
состоянии, которое отвечает условиям договора и назначению
имущества.
Наймодатель не отвечает за недостатки имущества, которые были
им предостережены при заключении договора.

С т а т ь я 263. Последствия непредоставления
имущества съемщику

Когда наймодатель не предоставляет в пользование съемщику
сданного в наем имущества, съемщик вправе вытребовать от него это
имущество (статья 208 этого Кодекса) и требовать возмещения
убытков, нанесенных задержкой выполнения, или со своей стороны
отказаться от договора и взыскать убытки, нанесенные его
невыполнением.

С т а т ь я 264. Обязанности наймодателя по содержанию
сданного в наем имущества

Наймодатель обязан осуществлять за свой счет капитальный
ремонт сданного в наем имущества, если другое не предусмотрено
законом или договором.
Невыполнение этого долга наймодателем дает съемщику право или
сделать капитальный ремонт, который предусмотрен договором
вызывается ли неотложной необходимостью, и взыскать с наймодателя
стоимость ремонта или зачислить его в счет наемной платы; или
разорвать договор (статья 270 этого Кодекса) и взыскать убытки,
нанесенные его невыполнением.

С т а т ь я 265. Обязанности съемщика

Съемщик обязан:
1) своевременно вносить плату за пользование имуществом;
2) пользоваться имуществом в соответствии с договором и
назначением имущества;
3) поддерживать нанятое имущество в исправном состоянии;
4) осуществлять за свой счет текущий ремонт, если другое не
установлено законом или договором;
5) при прекращении договора найма - возвратить имущество в
том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального
износа, или в состоянии, обусловленном договором.

С т а т ь я 266. Уменьшение наемной платы

Съемщик вправе требовать соответствующего уменьшения наемной
платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает,
возможность предусмотренного договором пользования нанятым
имуществом существенно уменьшилась.

С т а т ь я 267. Сдача имущества в поднаем

Сдача съемщиком нанятого имущества в поднаем разрешается
только по согласию наймодателя, если другое не предусмотрено
законом или договором.

С т а т ь я 268. Сохранение действия договора найма при
переходе имущества к другому владельцу

При переходе права собственности на сданное в наем имущество
от наймодателя к другому лицу договор найма сохраняет действие для
нового владельца.
Договор найма сохраняет действие и при переходе имущества от
одной государственной организации (наймодателя) к другой.

С т а т ь я 269. Досрочное расторжение договора по требованию
наймодателя

Наймодатель может предъявить в суде, арбитраже или в
третейском суде требование о досрочном расторжении договора найма,
если съемщик:
1) пользуется имуществом не в соответствии с договором или
назначением имущества;
2) преднамеренно или с неосторожности ухудшает состояние
имущества;
3) не внес платы в течение трех месяцев с дня окончания срока
платежа, а по договору бытового проката - в течение одного месяца,
если более короткие сроки не установлены типовым договором;
4) не сделает капитального ремонта в тех случаях, когда за
законом или по договору капитальный ремонт лежит на долге
съемщика.

С т а т ь я 270. Досрочное расторжение договора по требованию
съемщика

Съемщик может предъявить в суде, арбитраже или в третейском
суде требование о досрочном расторжении договора найма:
1) если наймодатель не делает капитального ремонта, который
лежит в его обязанности;
2) если имущество в силу обстоятельств, за которые съемщик не
отвечает, окажется в состоянии, непригодном для пользования.

С т а т ь я 271. Ответственность съемщика за ухудшение
имущества

В случае допущения съемщиком ухудшения нанятого имущества он
должен возместить наймодателю убытки, если не докажет, что
ухудшение имущества произошло не по его вине.


С т а т ь я 272. Права и обязанности сторон в связи с
улучшением имущества

В случае проведенного с разрешения наймодателя улучшения
нанятого имущества съемщик имеет право на возмещение сделанных для
этой цели необходимых расходов, если другое не предусмотрено
законом или договором.
Сделанные съемщиком без разрешения наймодателя улучшения,
если их можно отделить без ущерба для имущества и если наймодатель
не согласится возместить их стоимость, могут быть изъятые
съемщиком.
Стоимость улучшений, которые сделаны съемщиком без разрешения
наймодателя и которые нельзя отделить без ущерба для имущества,
возмещению не подлежит.

С т а т ь я 273. Договор бытового проката

По договору бытового проката государственные, кооперативные и
другие общественные организации предоставляют гражданам во
временное пользование за плату предметы домашнего употребления,
музыкальные инструменты, спортивный инвентарь, легковые автомобили
и другое имущество.
Условия и порядок предоставления имущества по договору
бытового проката определяются общими правилами о договоре
имущественного найма (статьи 262, 263, пункты 1, 2, 3 и 5 статьи
265, статьи 269, 271 и 272 этого Кодекса).
По отдельным видам бытового проката Совет Министров
Украинской ССР утверждает типовые договоры бытового проката.
Отступления от условий типовых договоров, которые
ограничивают права пользователей, являются недействительными. ( с
изменениями, внесенными Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85 )


С т а т ь я 274. Заключение договора бытового проката

Отмеченные в статье 273 этого Кодекса организации обязаны
предоставлять гражданам в пользование предметы проката за плату,
размер которой определяется в соответствии с установленными
тарифами.
Договор бытового проката заключается в устной форме, кроме
случаев, когда типовые договоры требуют заключения его в
письменной форме.
При заключении договора бытового проката организация обязана
в присутствии съемщика проверить исправность имущества, которое
сдается в наем.

С т а т ь я 275. Срок договора бытового проката

Срок договора бытового проката не должен превышать сроков,
устанавливаемых соответствующими типовыми договорами.
Съемщик вправе в любое время разорвать договор бытового
проката и возвратить имущество организации.

С т а т ь я 276. Сдача в поднаем по договору бытового
проката

Сдача в поднаем имущества, полученного по договору бытового
проката, не допускается.

Глава 26.

НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

С т а т ь я 277. Договор найма жилого помещения

Пользование жилым помещением в домах государственного и
общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с
договором найма жилого помещения, который заключается между
наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а в случае
ее отсутствия - соответствующим предприятием, учреждением,
организацией) и съемщиком - гражданином, на имя которого выдан
ордер.
Договор найма жилого помещения в домах, которые принадлежат
гражданам на праве личной собственности, заключается съемщиком с
владельцем дома.
Договор найма жилого помещения заключается, меняется и
разрывается на условиях и в порядке, которые определяются
законодательством Союза ССР и Украинской ССР. ( с изменениями,
внесенными Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85 )



С т а т ь я 278. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 279. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 280. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 281. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 282. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 283. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 284. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 285. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 286. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 287. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 288. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 289. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 290. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 291. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 292. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 293. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 294. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 295. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 296. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 297. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 298. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 299. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 300. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 301. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 302. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 303. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 304. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 305. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 306. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 307. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 308. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 309. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 310. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 311. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 312. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 313. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 314. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 315. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 316. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 317. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 318. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 319. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 320. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 321. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 322. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85

С т а т ь я 323. исключена Указом ПВР N 278-11 от 20.05.85



Глава 27.

БЕЗОПЛАТНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ

С т а т ь я 324. Договор безоплатного пользования имуществом

По договору безоплатного пользования имуществом одна сторона
обязывается передать или передает имущество в безоплатное
временное пользование второй стороне, а последняя обязывается
возвратить то же имущество.
К договору безоплатного пользования имуществом соответственно
применяются правила статьи 257, части первой статьи 259, статей
260 и 262, пунктов второго - пятого статьи 265 и статей 271 и 272
этого Кодекса.

С т а т ь я 325. Срок договора безоплатного пользования
имуществом между социалистическими
организациями

Срок договора безоплатного пользования имуществом,
заключенного между социалистическими организациями, не должен
превышать одного года, если законодательством Союза ССР или
Украинской ССР не установлено другое. Если договор, который может
быть заключен на срок не больше одного года, заключен на более
длительный срок, он считается заключенным на один год.
Если такой договор заключен без указания срока, применяется
часть первая статьи 259 этого Кодекса. Если ни один из участников
такого договора не заявил об отказе от него, договор считается
прекращенным по окончании года.

С т а т ь я 326. Последствия непредоставления имущества
социалистической
организацией в безоплатное пользование

Если социалистическая организация, которая приняла на себя по
договору долг передать имущество в безоплатное пользование, не
предоставит этого имущества, вторая сторона вправе требовать
возмещения убытков, понесенных ею вследствие расходов, потери или
повреждения ее имущества, вызванных невыполнением договора.

С т а т ь я 327. Ответственность за недостатки имущества,
переданного в безоплатное пользование

Тот, кто передал имущество в безоплатное пользование,
отвечает за недостатки этого имущества, которые он преднамеренно
или по грубой неосторожности не предостерег при передаче
имущества.

С т а т ь я 328. Передача полученного в пользование имущества
третьему лицу

Тот, кто получил имущество в безоплатное пользование, вправе
предоставить это имущество в пользование третьему лицу только по
согласию того, кто передал имущество, оставаясь ответственным
перед ним.

С т а т ь я 329. Досрочное расторжение договора

Тот, кто передал имущество в безоплатное пользование, вправе
требовать досрочного расторжения договора в случаях, когда вторая
сторона пользуется имуществом не в соответствии с договором
назначением ли имущества или преднамеренно или с неосторожности
ухудшает состояние имущества, а также когда вторая сторона без ее
согласия предоставила переданное ей в безоплатное пользование
имущество третьему лицу.

С т а т ь я 330. Расторжение договора по требованию нового
владельца имущества

Договор безоплатного пользования имуществом, заключенный без
указания срока, может быть разорван по требованию лица, к которому
перешло право собственности (право оперативного управления) на это
имущество. ( с изменениями, внесенными Указом ПВР N 278-11 от
20.05.85 )


С т а т ь я 331. Прекращение договора

Договор безоплатного пользования имуществом, кроме общих
оснований прекращения обязательств, прекращается также в случае
смерти гражданина или прекращения юридического лица, что
участвовали в договоре.

Глава 28.

ПОДРЯД

С т а т ь я 332. Договор подряда

По договору подряда подрядчик обязывается выполнить на свой
риск определенную работу по заданию заказчика из его или своих
материалов, а заказчик обязывается принять и оплатить выполненную
работу.

С т а т ь я 333. Выполнение подрядных работ гражданином

Гражданин может принять на себя выполнение работы по договору
подряда только в случаях, не запрещенных законом, и при условии
выполнения этой работы личным трудом.

С т а т ь я 334. Стоимость работ по договору (смета)

На выполнение работ, предусмотренных договором подряда,
составляется смета.
Если возникла необходимость значительно превысить
составленную смету, подрядчик обязан своевременно предупредить об
этом заказчика. В этом случае заказчик имеет право отказаться от
договора, возместив подрядчику понесенные им расходы. Если
подрядчик не предупредил заказчика о превышении сметы, он обязан
выполнить работу, не требуя возмещения сверхсметных расходов.

С т а т ь я 335. Выполнение работы из материала подрядчика и
его средствами

Подрядчик обязан выполнить работу, обусловленную договором,
со своих материалов и своими средствами, если другое не
установлено законом или договором.
Подрядчик, который выполняет работу со своих материалов,
отвечает за доброкачественность материалов.

С т а т ь я 336. Выполнение работы из материала
заказчика

Если работа выполняется полностью или частично с материала
заказчика, подрядчик отвечает за неправильное использование этого
материала. Подрядчик обязан дать заказчику отчет об использовании
материалов и возвратить остаток материала.

С т а т ь я 337. Долг подрядчика сохранять вверенное ему
имущество

Подрядчик обязан принять все меры к обеспечению сохранения
вверенного ему заказчиком имущества и несет ответственность за
всякое упущение, которое повлекло за собой потерю или повреждение
этого имущества.

С т а т ь я 338. Передача организациями материалов и
оборудования по договору подряда

Социалистические организации вправе в порядке и пределах,
установленных законодательством Союза ССР и Украинской ССР,
выдавать свои материалы и оборудование социалистическим
промышленным предприятиям для изготовления продукции по договору
подряда.
В договоре, заключенном на основании этой статьи, кроме
других условий, должны быть предусмотрены нормы расходы
материалов, сроки возвращения остатков и основных отходов, а также
ответственность подрядчика за невыполнение или неподобающее
выполнение этих обязанностей.

С т а т ь я 339. Риск случайной гибели материалов

Риск случайной гибели или случайной порчи материалов несет
сторона, которая предоставила материалы.

С т а т ь я 340. Обстоятельства, о которых подрядчик обязан
предупредить заказчика

Подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика:
1) о недоброкачественности или непригодности материалов,
полученных от заказчика;
2) о том, что соблюдение указаний заказчика угрожает
прочности или пригодности выполняемой работы;
3) о наличии других, не зависимых от подрядчика
обстоятельств, которые угрожают прочности или пригодности
выполняемой работы.

С т а т ь я 341. Последствия невыполнения заказчиком
требований подрядчика

Когда заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное
предупреждение со стороны подрядчика, в соответствующий срок не
заменит недоброкачественных или непригодных материалов, не изменит
указаний о способе выполнения работы или не устранит других
обстоятельств, которые угрожают прочности или пригодности
выполняемой работы, подрядчик вправе, а по договору между
социалистическими организациями обязан отказаться от договора и
взыскать понесенные по вине заказчика убытки.

С т а т ь я 342. Долг заказчика принять работу,
выполненную подрядчиком

Заказчик обязан принять работу, выполненную подрядчиком в
соответствии с договором, осмотреть ее и в случае выявления
допущенных в работе отступлений от договора или других недостатков
заявить о них подрядчику без промедления.

С т а т ь я 343. Сроки на предъявление исков о выявленных
недостатках в работе

Иски о выявленных недостатках в работе, выполненной по
договору подряда, могут быть предъявлены заказчиком:
1) по поводу недостатков в домах и сооружениях, которые не
могли быть замечены при обычном принятии работы (скрытые
недостатки), если хотя бы одной из сторон есть гражданин, - в
течение трех лет;
2) по поводу скрытых недостатков в другом имуществе - в
течение одного года;
3) по поводу явных недостатков - в течение шести месяцев.
Сроки вычисляются с дня сдачи работы подрядчиком и принятие
ее заказчиком.
Если в договоре подряда предусмотрен гарантийный срок и
заявление об обнаруженных недостатках в работе сделано в пределах
гарантийного срока, течение срока исковой давности начинается с
дня заявления о недостатках, а в отношениях между
социалистическими организациями - с дня выявления недостатков в
работе.
Порядок и сроки предъявления претензий и исков в случае
существенного нарушения договора бытового заказа определяются в
соответствии с правилами статьи 350 этого Кодекса.

С т а т ь я 344. Права заказчика в случае нарушения договора
подрядчиком

Когда подрядчик допустил отступления от условий договора,
которые ухудшили работу, или допустил другие недостатки в работе,
заказчик вправе за своим выбором требовать неоплачиваемого
исправления отмеченных недостатков в соответствующий срок или
возмещение понесенных заказчиком необходимых расходов по
исправлению своими средствами недостатков работы, если договором
предусмотрено такое право заказчика, или соответствующего
уменьшения вознаграждения за работу.
При наличии в работе существенных отступлений от договора или
других существенных недостатков заказчик вправе требовать
расторжения договора с возмещением убытков.

С т а т ь я 345. Уплата вознаграждения подрядчику

Заказчик обязан оплатить выполненную подрядчиком работу после
сдачи всей работы, если другое не установленное законом или
договором.

С т а т ь я 346. Расчеты между сторонами в случае гибели
предмета подряда или невозможности
закончить работу

Если предмет подряда до сдачи его случайно погиб или
окончание работы стало невозможным без вины сторон, подрядчик не
вправе требовать вознаграждения за работу.
Если гибель предмета подряда или невозможность закончить
работу произошли вследствие недостатков материала, доставленного
заказчиком, или через его распоряжение о способе выполнения работ,
или произошли после наступления просрочки в принятии заказчиком
выполненной работы, причем подрядчиком были соблюдены правила
статей 340 и 341 этого Кодекса, подрядчик хранит право на
получение вознаграждения за работу.

С т а т ь я 347. Права заказчика в период выполнения работы

Если подрядчик не приступает своевременно к выполнению
договора или выполняет работу так медленно, что окончание ее в
срок становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от
договора и требовать возмещения убытков.
Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не
будет выполнена должным образом, заказчик вправе назначить
подрядчику соответствующий срок для устранения недостатков, а при
невыполнении подрядчиком этого требования в определенный срок -
отказаться от договора или требовать возмещения убытков, или
поручить исправление работы третьему лицу за счет подрядчика.
При наличии уважительных причин заказчик вправе в любое время
до окончания работы отказаться от договора, оплатив подрядчику
вознаграждение за выполненную часть работы и возместив ему убытки,
нанесенные расторжением договора, с зачислением того, что
подрядчик сберег вследствие расторжения договора.

С т а т ь я 348. Бытовой заказ

По договору подряда по обслуживанию бытовых потребностей
граждан (бытовой заказ) организация, которая обслуживает бытовые
потребности граждан, обязывается выполнить для заказчика
определенную работу, а заказчик обязывается принять ее и оплатить.
К договору бытового заказа применяются общие правила о
договоре подряда (статьи 335-337, 339-342, часть третья статье
343, статье 346, 347 этого Кодекса).
По отдельным видам обслуживания граждан Совет Министров
Украинской ССР утверждает типовые договоры бытового заказа.
Отступления от условий типовых договоров, которые
ограничивают права заказчиков, недействительны.

С т а т ь я 349. Выполнение работы по договору бытового
заказа

По договору бытового заказа подрядчик выполняет работу со
своего материала, а по желанию заказчика - с его материала.
Если работа выполняется с материала подрядчика, стоимость
материала выплачивается при заключении договора полностью или в
части, отмеченной в типовом договоре (статья 351 этого Кодекса).
В случаях, предусмотренных законодательством Украинской ССР,
оплата материалов, предоставленных подрядчиком, может
осуществляться с рассрочкой платежа.
Если работа выполняется из материала заказчика, то в
квитанции, что ему выдается подрядчиком при заключении договора,
должны быть указаны точное наименование материала и его оценка по
согласию сторон.